秀兰集团曾被誉为“北方房企新贵”，1997年从河北保定起步，累计开发面积超1300万㎡。2010年，秀兰初次进入青岛，在西海岸开发了
秀兰禧悦都的公寓部分——禧悦第宅项目，于2018年开端出售，也招引了不少购房者，他们怀揣愿望挑选了这家“河北房企明星”。
但是，自2019年末开端，秀兰禧悦第宅项目的施工便断断续续，2020年疫情更是让工地完全停摆。同年秋天，施工方撤场，完全罢工。本来数十万乃至上百万买的“精装公寓”，到头来成为了一堆未竣工的钢筋混凝土。
一个楼盘烂尾，一般隐藏着杂乱的利益博弈。为何秀兰禧悦第宅这样的“五证完全”、正式出售的楼盘仍是走向了烂尾？
依据清算公告显现，到2023年5月31日，秀兰房地产负债高达1.42亿元，而财物仅为约1114万元，所有者的权力利益为负1.3亿元，资金链的开裂直接引发项目停摆。
秀兰禧悦都项目，曾因接近广电发射塔，修建高度受限导致罢工。虽然后来发射塔迁建有了选址，但长期的和谐与规划问题延迟了施工进度。一般的情况下，楼盘建造需将购房款的存入监管账户以防烂尾，而秀兰禧悦第宅的存入份额仅有不到3%，这样的“减肥”操作，为后续资金链问题埋下危险。
本年10月下旬，青岛市自然资源和规划局，曾发布秀兰禧悦都项目三期建造工程外立面改变计划，在坚持原修建风格、修建面积、修建高度等不变的前提下，对秀兰禧悦第宅项目，进行外立面优化调整。这一音讯，好像为这两栋烂尾楼迎来了新的起色。
据青岛网上房地产的数据，秀兰禧悦第宅两栋公寓楼，一共370套房源，现已售出301套，其他69套未售房源，均处于“约束”状况。
秀兰的破产清算，不仅是一家公司的倒下，更是300多位购房者命运的悬而未决。对那些全款购房的业主来说，实际无疑是最严酷的。“要钱没钱，要房无房”，成为了这场房地产悲惨剧中最无助的一环。
这不仅是对秀兰破产事情的记载，更是对当时房地产商场乱象的反思。当购房者将终身积储交到开发商手中，却换来一场烂尾噩梦，谁来为此埋单？或许，是时分从头审视预售准则和职业监督管理了。
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